Immobilienmarkt rückläufig: Bundesweite Abkühlung zeigt sich auch im Landkreis

Der Immobilienmarkt im Landkreis Freyung-Grafenau hat im Jahr 2023 eine spürbare Abkühlung erfahren. Das zeigt der aktuelle Immobilienmarktbericht, der nun im Landratsamt vorgestellt wurde. Der Geldumsatz am Immobilienmarkt sank um 17,85 Prozent auf 134,1 Millionen Euro. Gleichzeitig ging die Zahl der Kaufverträge um 17,24 Prozent auf 979 Abschlüsse zurück. Auch die durchschnittlichen Kaufpreise für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichneten einen Rückgang um 10,13 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Landrat Sebastian Gruber betonte bei der Vorstellung: „Nach den starken Zuwächsen der vergangenen Jahre erleben wir nun eine Phase der Korrektur. Diese Entwicklungen in der Region spiegeln die Herausforderungen wider, mit denen der Immobilienmarkt derzeit sowohl regional als auch bundesweit konfrontiert ist“. Dennoch bleibe der Markt attraktiv für Investitionen. Der Bericht, so Gruber, liefere wieder wertvolle Informationen für Banken, Sachverständige sowie alle, die in den Immobilienmarkt investieren oder sich über die Entwicklungen informieren wollen.

Seit sieben Jahren gibt der Landkreis das Zahlenwerk heraus. „Mit jedem Jahr steigt die Aussagekraft des Berichts, da sich langfristige Trends immer besser ablesen lassen", erklärte der zuständige Leiter der Abteilung Bauwesen und Umwelt am Landratsamt Regierungsdirektor Heinrich Höcherl. Insbesondere für Bürgerinnen und Bürger, die ein Eigenheim planen oder in Wohneigentum investieren möchten, sei der Bericht damit eine verlässliche Orientierungshilfe.

Erstellt wurde der Bericht von Andreas Dötter von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses am Landratsamt Freyung-Grafenau. Zum Abschluss der Vorstellung sprach Landrat Gruber seinen Dank an Herrn Höcherl, Herrn Dötter und alle Beteiligten aus.

Der Immobilienmarktbericht 2023 kann gegen eine Gebühr von 30 Euro in Papierform oder in digitaler Form als PDF bestellt werden. Bestellungen sind schriftlich unter Angabe von Name, Rechnungs- und Lieferanschrift per E-Mail an gutachterausschuss@landkreis-frg.de, per Fax an 08551/57227 oder per Brief ans Landratsamt möglich.